Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 426 м², Берёзовая аллея, 14Бс1
Москва, Берёзовая аллея, д. 14Б, стр. 1
Площадь426 м²
Этаж1 / 5
КлассB
Бизнес-центрБерезовая аллея 14Б стр 1
РайонОстанкинский
МетроБотанический сад · 16 мин пешком
92 млн ₽
215 962 ₽/м²
1/7
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 426 м² в бизнес-центре «Березовая аллея 14Б стр 1». Этаж 1 из 5, класс B. М. Ботанический сад (16 мин пешком), Останкинский.
Удобства
Кухня
Ближайшие метро
Ботанический сад16 мин пешком