Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 483,3 м², ул. Серпуховский Вал, 5
Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 5
Площадь483,3 м²
Этаж1
КлассB
РайонЦАО
МетроТульская · 5 мин пешком
240 млн ₽
496 586 ₽/м²
1/6
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 483 м². Этаж 1, класс B, высота потолков 3.3 м. М. Тульская (5 мин пешком), ЦАО.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Тульская5 мин пешком
О здании
Высота потолков3,3 м