Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 489 м² в бизнес-центре «Ильинские луга». Этаж 1 из 9, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Аникеевка (75 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Аникеевка75 мин пешком · 9 мин на машине

Опалиха62 мин пешком · 7 мин на машине

Красногорская68 мин пешком · 8 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домИльинские луга

Этажность9

Высота потолков3 м

Планы помещений

Ещё в этом здании

Все предложения: ЖК «Ильинские луга», Красногорск, ул. Заповедная, 1

Продажа помещения свободного назначения 489,4 м², Красногорск, ул. Заповедная, 1