Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 4905 м² в бизнес-центре «Соколово». Этаж 1 из 2, класс B, высота потолков 5 м, отделка: с отделкой. М. Новопеределкино (153 мин пешком), Филимонковский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Новопеределкино153 мин пешком · 19 мин на машине

Рассказовка136 мин пешком · 16 мин на машине

Одинцово162 мин пешком · 20 мин на машине

Расположение

О здании

Производственно-складской комплексСоколово

Этажность2

Высота потолков5 м

Ещё в этом здании

ПСН 21500 м², 1 этаж

21500 м² · Новопеределкино

3 млрд ₽

Все предложения: Производственно-складской комплекс «Соколово», Филимонковский р-н, 33Б

Продажа помещения свободного назначения 4905 м², Филимонковский р-н, 33Б