Продажа помещения свободного назначения 506 м², Лихоборская наб., 13с5
Москва, Лихоборская наб., д. 13, стр. 5
1/7
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Продажа ГАБ с автосервисом у МЦД Лихоборы
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Адрес: Москва, Лихоборская наб., 13с5
— Площадь: 506 м²
— Этажность: 1
— Вход: отдельный
— Парковка: наземная
— Транспортная доступность: МЦД Лихоборы – 15 мин. пешком
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— Арендатор: автосервис
— Договор: КДА
— МАП: 958 333 ₽
— ГАП: 11 500 000 ₽
— Индексация: 15 %
— Эксплуатационные расходы: 150 ₽/м²/мес
— Окупаемость: 6 лет (без учета индексации)
— Цена продажи: 72 000 000 ₽
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Высота потолков: 5 м
— Эл. мощность: 200 кВт (возможно увеличение)
— Коммуникации: центральные
— Планировка: открытая