Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B
Продажа помещения свободного назначения 548,8 м², Красная Пресня, 12
Москва, Красная Пресня, д. 12
Площадь548,8 м²
Этаж-1 / 9
КлассB
РайонЦАО
МетроКраснопресненская · 3 мин пешком
166,4 млн ₽
303 207 ₽/м²
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 549 м². Этаж -1 из 9, класс B, высота потолков 3 м. М. Краснопресненская (3 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Краснопресненская3 мин пешком
О здании
Год постройки1962
Этажность9
Высота потолков3 м