Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 62 м² в бизнес-центре «Лучи». Этаж 1 из 24, класс B, высота потолков 2 м, отделка: без отделки. М. Солнцево (6 мин пешком), Солнцево.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Солнцево6 мин пешком · 1 мин на машине

Боровское шоссе14 мин пешком · 1 мин на машине

Новопеределкино27 мин пешком · 3 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домЛучи

Этажность24

Высота потолков2 м

Планы помещений

Ещё в этом здании

Все предложения: ЖК «Лучи», ул. Производственная, 12к1

Продажа помещения свободного назначения 62,4 м², ул. Производственная, 12к1