Продажа·Помещение свободного назначения·Класс B+
Продажа помещения свободного назначения 67,4 м², ул. Никольская, 25
Москва, ул. Никольская, д. 25
273,4 млн ₽
4,1 млн ₽/м²
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 67 м² в бизнес-центре «Наутилус». Этаж 1 из 7, класс B+, высота потолков 4.2 м. М. Лубянка (1 мин пешком), Тверской.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Лубянка1 мин пешком
О здании
Планы помещений
