Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 67 м² в бизнес-центре «Реут». Этаж 1 из 25, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Новокосино (23 мин пешком).

Мокрая точка

Новокосино23 мин пешком · 2 мин на машине

Новогиреево55 мин пешком · 6 мин на машине

Улица Дмитриевского63 мин пешком · 7 мин на машине

Жилой домРеут

Этажность25

Высота потолков3 м