Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 70 м² в бизнес-центре «1-й Химкинский». Этаж 1 из 17, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Хлебниково (36 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Хлебниково36 мин пешком · 4 мин на машине

Водники28 мин пешком · 3 мин на машине

Долгопрудная38 мин пешком · 4 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой дом1-й Химкинский

Этажность17

Высота потолков3 м

Планы помещений

Ещё в этом здании

Все предложения: ЖК «1-й Химкинский», Химки, ул. Береговая, 10

Продажа помещения свободного назначения 69,6 м², Химки, ул. Береговая, 10