Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 715 м² в бизнес-центре «Шоссейная, 30». Этаж -1 из 1, класс C, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Депо (13 мин пешком), Печатники.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Депо13 мин пешком · 1 мин на машине

Печатники12 мин пешком · 1 мин на машине

Нагатинский Затон14 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрШоссейная, 30

Этажность1

Высота потолков3 м

Ещё в этом здании

ПСН 713,1 м², 1 этаж

713 м² · Печатники

250 млн ₽

Все предложения: Торговый центр, ул. Шоссейная, 30

Продажа помещения свободного назначения 715,4 м², ул. Шоссейная, 30