Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс A

Продажа помещения свободного назначения 73,3 м², ул. Александра Солженицына, 27

Москва, ул. Александра Солженицына, д. 27

Площадь73,3 м²
КлассA
Бизнес-центрСОЛО
РайонТаганский
МетроМарксистская · 8 мин пешком
ОтделкаБез отделки
23,5 млн ₽
320 251 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
320 251 ₽/м²
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 73,3 м², ул. Александра Солженицына, 27 1/5
Продажа помещения свободного назначения 73,3 м², ул. Александра Солженицына, 27, фото 1Продажа помещения свободного назначения 73,3 м², ул. Александра Солженицына, 27, фото 2Продажа помещения свободного назначения 73,3 м², ул. Александра Солженицына, 27, фото 3Продажа помещения свободного назначения 73,3 м², ул. Александра Солженицына, 27, фото 4Продажа помещения свободного назначения 73,3 м², ул. Александра Солженицына, 27, фото 5

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 73 м² в бизнес-центре «СОЛО». Класс A, высота потолков 2 м, отделка: без отделки. М. Марксистская (8 мин пешком), Таганский.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Марксистская8 мин пешком · 1 мин на машине
Таганская11 мин пешком · 1 мин на машине
Таганская9 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Бизнес-центрСОЛО
Этажность5
Высота потолков2 м

Планы помещений

План 1
План 2

Ещё в этом здании

Офис 50,1 м², 2 этаж
50 м² · Марксистская
24,9 млн ₽
Офис 56,2 м², 2 этаж
56 м² · Марксистская
27,9 млн ₽
ПСН 44,7 м², 1 этаж
45 м² · Марксистская
21,8 млн ₽
Офис 137 м², 4 этаж
137 м² · Марксистская
63,3 млн ₽
Офис 59,5 м², 3 этаж
59 м² · Марксистская
29,8 млн ₽
Офис 70,8 м², 4 этаж
71 м² · Марксистская
34,6 млн ₽
Офис 90,9 м², 4 этаж
91 м² · Марксистская
43,1 млн ₽
Офис 60,4 м², 4 этаж
60 м² · Марксистская
30,5 млн ₽

Все предложения: БЦ «СОЛО», ул. Александра Солженицына, 27

Позвонить WhatsApp