Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 755 м² в бизнес-центре «Новое Медведково». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Медведково (69 мин пешком).

Мокрая точка2-уровневое

Медведково69 мин пешком · 8 мин на машине

Бабушкинская86 мин пешком · 10 мин на машине

Свиблово107 мин пешком · 13 мин на машине

Этажность18

Высота потолков3 м