Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 83,2 м², Химки, ул. Комсомольская, 16к1

Московская область, Химки, ул. Комсомольская, д. 16, корп. 1

Площадь83,2 м²
Этаж1 / 17
КлассB
Жилой дом1-й Шереметьевский
МетроСходня · 32 мин пешком
ОтделкаБез отделки
25,5 млн ₽
306 362 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
306 362 ₽/м²
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 83,2 м², Химки, ул. Комсомольская, 16к1 1/4
Продажа помещения свободного назначения 83,2 м², Химки, ул. Комсомольская, 16к1, фото 1Продажа помещения свободного назначения 83,2 м², Химки, ул. Комсомольская, 16к1, фото 2Продажа помещения свободного назначения 83,2 м², Химки, ул. Комсомольская, 16к1, фото 3Продажа помещения свободного назначения 83,2 м², Химки, ул. Комсомольская, 16к1, фото 4

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 83 м² в бизнес-центре «1-й Шереметьевский». Этаж 1 из 17, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Сходня (32 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Сходня32 мин пешком · 4 мин на машине
Подрезково6 мин пешком · 1 мин на машине
Новоподрезково13 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Жилой дом1-й Шереметьевский
Этажность17
Высота потолков3 м

Планы помещений

План 1

Ещё в этом здании

ПСН 176,3 м², 1 этаж
176 м² · Сходня
42,7 млн ₽
ПСН 154,9 м², 1 этаж
155 м² · Сходня
39,6 млн ₽
ПСН 84,7 м², 1 этаж
85 м² · Сходня
25,7 млн ₽
ПСН 77,8 м², 1 этаж
78 м² · Сходня
28,4 млн ₽
ПСН 48,5 м², 1 этаж
49 м² · Сходня
17,5 млн ₽
ПСН 97,8 м², 1 этаж
98 м² · Сходня
28 млн ₽
ПСН 92,7 м², 1 этаж
93 м² · Сходня
28,1 млн ₽
ПСН 67 м², 1 этаж
67 м² · Сходня
21,5 млн ₽

Все предложения: ЖК «1-й Шереметьевский», Химки, ул. Комсомольская, 16к1

Позвонить Telegram