Подход Кейсы Процесс Эксклюзивы Аренда Продажа Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 87,9 м², ул. Верейская, вл29/35к5

Москва, ул. Верейская, вл. 29/35, корп. 5

Площадь87,9 м²
Этаж1 / 70
КлассB
Жилой домВеер
РайонМожайский
МетроДавыдково · 14 мин пешком
ОтделкаБез отделки
76,5 млн ₽
870 000 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
870 000 ₽/м²
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 87,9 м², ул. Верейская, вл29/35к5 1/2
Продажа помещения свободного назначения 87,9 м², ул. Верейская, вл29/35к5, фото 1Продажа помещения свободного назначения 87,9 м², ул. Верейская, вл29/35к5, фото 2

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 88 м² в бизнес-центре «Веер». Этаж 1 из 70, класс B, высота потолков 5 м, отделка: без отделки. М. Давыдково (14 мин пешком), Можайский.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Давыдково14 мин пешком · 1 мин на машине
Аминьевская24 мин пешком · 3 мин на машине
Кунцевская30 мин пешком · 3 мин на машине

О здании

Жилой домВеер
Этажность70
Высота потолков5 м

Планы помещений

План 1
План 2

Ещё в этом здании

ПСН 96,9 м², 1 этаж
97 м² · Давыдково
92 млн ₽
ПСН 94,1 м², 1 этаж
94 м² · Давыдково
80 млн ₽

Все предложения: ЖК «Веер», ул. Верейская, вл29/35к5

Позвонить WhatsApp