Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 9180 м² в бизнес-центре «Складочная, 1с7». Этаж 1 из 4, класс C, отделка: без отделки. М. Дмитровская (10 мин пешком), Бутырский.

СанузелМокрая точка

Дмитровская10 мин пешком · 1 мин на машине

Савёловская14 мин пешком · 1 мин на машине

Дмитровская10 мин пешком · 1 мин на машине

Офисно-складской комплексСкладочная, 1с7

Этажность4