Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 93 м² в бизнес-центре «Римский». Этаж 1 из 16, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Красногвардейская (28 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Красногвардейская28 мин пешком · 3 мин на машине

Шипиловская37 мин пешком · 4 мин на машине

Зябликово25 мин пешком · 3 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домРимский

Этажность16

Высота потолков3 м

Ещё в этом здании

ПСН 224,7 м², 1 этаж

225 м² · Красногвардейская

75 млн ₽

ПСН 133,1 м², 1 этаж

133 м² · Красногвардейская

46,6 млн ₽

ПСН 87,6 м², 1 этаж

88 м² · Красногвардейская

34,1 млн ₽

ПСН 435,8 м², -2 этаж

436 м² · Красногвардейская

56,7 млн ₽

ПСН 140,7 м²

141 м² · Красногвардейская

42 млн ₽

ПСН 128,1 м²

128 м² · Красногвардейская

39,5 млн ₽

ПСН 120,2 м²

120 м² · Красногвардейская

38,9 млн ₽

ПСН 122 м²

122 м² · Красногвардейская