Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 937 м² в бизнес-центре «Черничная, с63». Этаж 1 из 2, класс C, отделка: с отделкой. М. Новопеределкино (169 мин пешком), Новомосковский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Новопеределкино169 мин пешком · 20 мин на машине

Рассказовка150 мин пешком · 18 мин на машине

Одинцово159 мин пешком · 19 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеЧерничная, с63

Этажность2

Рядом

ПСН 75,2 м², 1 этаж

75 м² · Новопеределкино

22,9 млн ₽

ПСН 371 м², 1 этаж

371 м² · Новопеределкино

163,8 млн ₽

ПСН 105,6 м², 1 этаж

106 м² · Новопеределкино

33,9 млн ₽

ПСН 105,8 м², 1 этаж

106 м² · Новопеределкино

30 млн ₽

ПСН 83,7 м², 1 этаж

84 м² · Новопеределкино

27,1 млн ₽

ПСН 83,4 м², 1 этаж

83 м² · Новопеределкино

27,1 млн ₽

ПСН 1868 м², 2 этаж

1868 м² · Новопеределкино

498,8 млн ₽

ПСН 1238 м², 5 этаж

1238 м² · Новопеределкино

330,5 млн ₽

Все предложения: Административное здание, ул. Черничная, 63/1

Продажа помещения свободного назначения 936,9 м², ул. Черничная, 63/1