Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 96 м² в бизнес-центре «Онежский вал». Этаж 1 из 23, класс B, высота потолков 5 м, отделка: без отделки. М. Селигерская (9 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Селигерская9 мин пешком · 1 мин на машине

Верхние Лихоборы14 мин пешком · 1 мин на машине

Лихоборы12 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домОнежский вал

Этажность23

Высота потолков5 м

Планы помещений

Рядом