Продажа·Помещение свободного назначения·Класс A
Продажа помещения свободного назначения 960,7 м², ул. Бауманская, 11
Москва, ул. Бауманская, д. 11
Площадь960,7 м²
Этаж19 / 18
КлассA
Бизнес-центрКОБЗОН СИТИ (К-СИТИ)
РайонБасманный
МетроБауманская · 5 мин пешком
512,3 млн ₽
533 224 ₽/м²
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 961 м² в бизнес-центре «КОБЗОН СИТИ (К-СИТИ)». Этаж 19 из 18, класс A, высота потолков 5 м. М. Бауманская (5 мин пешком), Басманный.
Ближайшие метро
Бауманская5 мин пешком
О здании
Ещё в этом здании
ПСН 996,9 м², 11 этаж
501,8 млн ₽
ПСН 996,9 м², 10 этаж
499,3 млн ₽
ПСН 124,6 м², 4 этаж
72,3 млн ₽
ПСН 32,5 м², 8 этаж
22 млн ₽
ПСН 123,8 м², 8 этаж
68 млн ₽
ПСН 960,7 м², 19 этаж
510,8 млн ₽
ПСН 996,9 м², 18 этаж
519,7 млн ₽
ПСН 996,9 м², 17 этаж
517,1 млн ₽
Все предложения: БЦ «КОБЗОН СИТИ (К-СИТИ)», ул. Бауманская, 11