Подход Кейсы Процесс Эксклюзивы Аренда Продажа Контакт Обсудить объект
Продажа·ПСН·Класс B

Продажа помещения свободного назначения 96,6 м², Варшавское шоссе, 37Ак2

Москва, Варшавское ш., д. 37А, корп. 2

Площадь96,6 м²
Этаж1 / 29
КлассB
Жилой домРоттердам
МетроНагатинская · 7 мин пешком
ОтделкаБез отделки
50,4 млн ₽
521 553 ₽/м²
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
521 553 ₽/м²
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки, документы и расчёт окупаемости. Для покупателя бесплатно.

Продажа помещения свободного назначения 96,6 м², Варшавское шоссе, 37Ак2 1/6
Продажа помещения свободного назначения 96,6 м², Варшавское шоссе, 37Ак2, фото 1Продажа помещения свободного назначения 96,6 м², Варшавское шоссе, 37Ак2, фото 2Продажа помещения свободного назначения 96,6 м², Варшавское шоссе, 37Ак2, фото 3Продажа помещения свободного назначения 96,6 м², Варшавское шоссе, 37Ак2, фото 4Продажа помещения свободного назначения 96,6 м², Варшавское шоссе, 37Ак2, фото 5Продажа помещения свободного назначения 96,6 м², Варшавское шоссе, 37Ак2, фото 6

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 97 м² в бизнес-центре «Роттердам». Этаж 1 из 29, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Нагатинская (7 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Нагатинская7 мин пешком · 1 мин на машине
Верхние Котлы6 мин пешком · 1 мин на машине
Крымская16 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Жилой домРоттердам
Этажность29
Высота потолков3 м

Рядом

ПСН 126,6 м², 1 этаж
127 м² · Нагатинская
105,8 млн ₽
ПСН 126,3 м², 1 этаж
126 м² · Нагатинская
105,6 млн ₽
ПСН 124,9 м², 1 этаж
125 м² · Нагатинская
104,6 млн ₽
ПСН 120,6 м², 1 этаж
121 м² · Нагатинская
101,6 млн ₽
ПСН 103,1 м², 1 этаж
103 м² · Нагатинская
84,8 млн ₽
ПСН 94,8 м², 1 этаж
95 м² · Нагатинская
78,8 млн ₽
ПСН 89,5 м², 1 этаж
90 м² · Нагатинская
74,9 млн ₽
ПСН 62,7 м², 1 этаж
63 м² · Нагатинская
51,5 млн ₽

Все предложения: ЖК «Роттердам», Варшавское шоссе, 37Ак2

Позвонить Telegram