Продажа·Торговое помещение·Класс B
Продажа торгового помещения 10,1 м², Ленинградский просп., 62
Москва, Ленинградский просп., д. 62
Площадь10,1 м²
Этаж1 / 7
КлассB
РайонСАО
МетроАэропорт · 1 мин пешком
27 млн ₽
2,7 млн ₽/м²
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Торговое помещение площадью 10 м². Этаж 1 из 7, класс B, высота потолков 3.5 м. М. Аэропорт (1 мин пешком), САО.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Аэропорт1 мин пешком
О здании
Год постройки1938
Этажность7
Высота потолков3,5 м