Район Куркино: церковь Воротынских, больница Грабаря и экспериментальный район 1999 года

Фото в шапке: 1860. Куркино на военно-топографической карте Московской губернии Ф Wikimedia Commons, общественное достояние

Где проходят границы района Куркино

Район Куркино входит в Северо-Западный административный округ и лежит за МКАД, на северо-западе Москвы. По контуру района в OpenStreetMap это около 7,6 квадратного километра. Почти весь его периметр, около 14 километров из 16,6, граничит с Московской областью, с городскими округами Химки и Красногорск. С Химками район разделяет Новокуркинское шоссе.

Московских соседей у Куркино два, и с каждым общая граница короче полутора километров. На юго-востоке начинается район Северное Тушино, на севере короткий участок проходит с Молжаниновским районом Северного округа.

До середины 1980-х годов эта земля была подмосковной. На ней стояли село Куркино с церковью и кладбищем, больница имени Захарьина с парком, деревни Юрово и Машкино, а между ними лежали поля, луга и леса по склонам долины Сходни. По данным mos.ru, в 1984 году село и обе деревни передали Москве, а с 1999 года здесь строили новый жилой район.

Откуда название Куркино

Старое имя села длиннее нынешнего. В писцовых книгах 1685–1686 годов, которые приводят В. И. и Г. И. Холмогоровы в «Исторических материалах для составления церковных летописей Московской епархии» (1881), оно записано как «село Константиновское, Курицыно тож». Из имени Курицыно и получилось Куркино.

По одной из версий, которую повторяет и mos.ru, село называлось по думному дьяку Фёдору Васильевичу Курицыну, видному дипломату Ивана III во второй половине XV века. Его брат Иван Волк Курицын в 1504 году был сожжён как еретик, а сведения о самом дьяке после 1500 года обрываются. Документа, который прямо связывал бы Курицына с селом на Сходне, в доступных нам источниках нет, поэтому это версия, а не установленный факт.

Названия улиц нового района перекликаются со старой историей: Воротынская улица, Захарьинская, Юровская, Машкинское шоссе. Соколово-Мещерская улица, по справочникам, получила имя села Соколово, стоявшего за Сходней. На гербе района, по данным mos.ru, изображён ландыш: он напоминает, что жильё здесь строили, сохраняя луга, поля и рощи.

Вотчина князей Воротынских

В 1623 году Куркино было небольшим сельцом Московского уезда с двумя хозяевами. Половину в 1617 году купил у невестки князь Иван Иванович Одоевский, вторую в 1622 году приобрёл Тимофей Боборыкин. В сельце числились два двора вотчинников, восемь крестьянских и пять бобыльских дворов, всего 22 человека. Эти сведения из писцовых книг приводят Холмогоровы, а хронология владельцев совпадает с данными mos.ru.

В 1639–1641 годах село купил боярин и воевода князь Алексей Иванович Воротынский. Он был женат на Марии Стрешневой, родной сестре царицы Евдокии, и так породнился с царём Михаилом Фёдоровичем. После него Куркино и соседняя деревня Барашки перешли к сыну, князю Ивану Алексеевичу Воротынскому, двоюродному брату царя Алексея Михайловича, боярину и дворецкому. По переписи 1646 года в Куркино и Барашках было 26 дворов и 62 человека.

При Иване Алексеевиче сельцо стало богатой подмосковной усадьбой. На чертеже 1670-х годов рядом с каменной церковью показан трёхэтажный боярский дом с людскими и службами вдоль изгороди. В 1678 году в селе жили конюхи, псари, сокольники и истопники, их дворов было 22, а крестьянских 14.

Князь умер, не оставив сыновей, и вотчина досталась вдове, княгине Настасье Львовне. В 1691 году она променяла Куркино с Барашками патриарху Адриану, а патриарх прислал ей в благодарность Владимирский образ Богородицы в окладе. После смерти Адриана в 1700 году патриарших выборов при Петре I не проводили, имения патриарха отошли Синодальному ведомству, и боярская усадьба исчезла. В 1704 году в Куркино и Барашках записали 36 дворов и 115 крестьян.

Церковь Владимирской иконы Божией Матери

Каменную церковь построил князь Иван Алексеевич Воротынский. В реестре памятников годом постройки стоит 1672-й. Холмогоровы нашли её первую запись в приходной книге Патриаршего казённого приказа за 1678 год, и mos.ru тоже называет 1678 год. Поэтому чаще пишут «1672–1678». Церковь, по сведениям прихода, назвали в честь храма Владимирской иконы на Никольской улице в Китай-городе, рядом с московским владением Воротынских. Тот храм не сохранился.

Первоначально церковь была трёхглавой, с каменной колокольней, а крытый переход вёл от неё к княжеским хоромам. К середине XVIII века она обветшала. Священник Григорий Григорьев в 1743 году и Иоанн Фёдоров в 1759 году писали в Синодальное экономическое правление, что служить в храме невозможно. В 1744 году опись составил архитектор Мичурин, а в 1760 году правление отпустило деньги на «возобновление и починку». После этого ремонта основной объём сохранился, но церковь лишилась двух глав из трёх, кокошников и папертей, а приделы в трапезной упразднили. Старая обработка уцелела только на восточной стене с апсидами и на барабане.

Нынешний облик храм получил в 1846–1850 годах. Старую колокольню разобрали и поставили новую, высокую, в духе позднего классицизма, фасады переделали, а в подклете устроили тёплый Никольский придел. В приход тогда входили Куркино, Барашки, Кобылья Лужа, Машкино, Филино и Юрово.

При советской власти ценности из храма изъяли, но официально его не закрывали. Службы шли до 1938 года, потом церковь стала складом, а прихожане унесли утварь по домам. С 1943 года верующие каждый год просили открыть приход, и в 1946 году просьбу удовлетворили. Сейчас церковь на Новогорской улице, 37, строение 1, это памятник федерального значения. На кладбище у храма похоронены воины 1812 года, солдаты Первой мировой войны и Великой Отечественной.

Сходня, Горетовка и куркинские ручьи

Село стояло на высоком берегу Сходни, там, где река делает глубокую петлю. В писцовой записи XVII века оно «на речке Всходне»: так тогда звучало название реки. Сходня течёт с севера на юг и в Тушино впадает в Москву-реку. В границах района лежит отрезок её долины с крутыми склонами, лугами и лесом.

В Сходню здесь стекают небольшие ручьи. В OpenStreetMap у них есть имена: Машкинский и Куркинский ручьи на севере, у бывшей деревни Машкино, Братовка и Грачёвка на востоке, ближе к Химкам. Рядом со старым селом лежит Куркинский пруд.

Горетовку часто называют рядом со Сходней, но в границах района её нет. По карте эта речка впадает в Сходню примерно в четырёх километрах выше по течению, уже в городском округе Химки.

Петербургское шоссе, Машкино и Кобылья Лужа

Куркино лежало в стороне от большой дороги. На карте Шуберта 1860 года, которая стоит в шапке статьи, каменное шоссе на Петербург проходит в двух-трёх верстах восточнее села, мимо деревень Машкино и Кобылья Лужа. Ещё дальше идёт Николаевская железная дорога со станцией Химки. К этой станции и тянулось Куркино: в подписи к снимку закладки больницы Захарьина село названо «близ станции Химки».

Петербургское шоссе позже стало Ленинградским. Сейчас оно идёт по Химкам и в районе Куркино не заходит: ближе всего, у северо-восточного угла района, до него около 700 метров. Деревня Машкино стала северной частью района, а дорога через неё сохранила имя Машкинского шоссе. Из Москвы в Куркино ведёт Куркинское шоссе от МКАД, а Новокуркинское шоссе идёт вдоль границы с Химками.

Деревня Юрово стояла над Сходней северо-западнее села. В 2009 году, по сообщению Стройкомплекса Москвы, на её месте строили двухэтажные дома и один семиэтажный, а сейчас, по словам автора Т—Ж, там стоят новые частные дома.

Усадьба профессора Захарьина и часовня Шехтеля

В сентябре 1872 года крестьянское общество села Куркино продало 30 десятин своей земли Григорию Антоновичу Захарьину. Он был врачом-терапевтом, основателем московской клинической школы, профессором и директором терапевтической клиники Московского университета. Усадьбу Захарьин построил около села, в долине Сходни, подолгу жил в ней, помогал крестьянам хлебом и деньгами и делал взносы в пользу церкви.

Семья Захарьиных участвовала в ремонте храма в 1892 году и построила каменную ограду, в 1899 году в селе открылась церковно-приходская школа. Захарьины помогали и Музею изящных искусств в Москве, нынешнему Пушкинскому музею: дочь профессора П. Г. Подгорецкая была одной из его учредителей.

Захарьин умер в конце 1897 года. Вдова и дочь заказали Фёдору Шехтелю семейную часовню-усыпальницу у юго-западного угла церкви. Мозаику с Распятием внутри выложили в Италии по рисунку Виктора Васнецова. В часовне похоронены сам Захарьин, его жена Екатерина Петровна и сын Сергей. Даты постройки в источниках расходятся: 1899 год, 1900 год, а по сведениям прихода часовню закончили в 1907–1908 годах. На Wikimedia Commons хранится проект Шехтеля с его подписью, помеченный 1900 годом.

В реестре памятников часовня записана как «Мавзолей Г. А. Захарьина, начало XX в.» и входит в ансамбль больницы Захарьина. Парк усадьбы Захарьино стал отдельным памятником регионального значения.

Больница, которую построил Игорь Грабарь

Сын Захарьиных Сергей умер от туберкулёза. После этого, как пишет mos.ru, вдова профессора Екатерина решила построить в Куркино больницу для лечения лёгочных болезней и назвать её именем мужа. Строили на личные средства семьи. Автором проекта стал Игорь Грабарь, художник, реставратор и историк искусства. Для него больница стала единственной архитектурной постройкой.

Стройка, по данным mos.ru, началась весной 1910 года. Грабарь выбрал палладианские мотивы: симметрию, перспективу и принципы античной архитектуры. По архивным данным, на которые ссылается Мосгорнаследие, он несколько раз ездил в Италию, чтобы на месте проверить свои решения. Больницу рассчитали на 50 пациентов, у неё было хирургическое и терапевтическое отделения, амбулатория и отдельные корпуса для врачей и персонала. Операционную обогревали зимой, а освещение, по словам mos.ru, намного превосходило нормы того времени. В реестре ансамбль датирован 1909–1914 годами, и кроме Грабаря автором указан Шехтель.

Больницу открыли в июле 1914 года, и почти сразу началась Первая мировая война. Отделку закончить не успели, в корпусах развернули госпиталь, и он работал до 1920 года. Потом по распоряжению наркома здравоохранения Николая Семашко здесь открыли детский хирургический костно-туберкулёзный санаторий, а в 1923 году санаторий «Захарьино» для взрослых с туберкулёзом лёгких. В хронологии mos.ru «Мой район» начало санатория отнесено к 1920 году. Внутреннюю отделку главного корпуса доделали уже в 1930-е годы.

В 1941–1942 годах в «Захарьино», по данным mos.ru, снова был госпиталь, а в 1942 году санаторий стал туберкулёзной клинической больницей. Больница работает по прежнему назначению и сейчас: в корпусах Грабаря находится туберкулёзная клиническая больница № 3. В апреле 2019 года Мосгорнаследие выдало задание на проект реставрации восьми исторических корпусов: главного, амбулатории, дома медперсонала, двух домов врачей, кухни, морга и дома для рабочих.

Больница Захарьина стала для Игоря Грабаря единственной постройкой, и за сто с лишним лет её назначение так и не изменилось.

Волость, санаторий и радиополе

В начале XX века Куркино жило обычной жизнью подмосковного села. По данным mos.ru, в 1908 году здесь организовали Куркинское кредитное товарищество. В 1917 году село отнесли к Сходненской волости, в 1918 году к Ульяновской, в 1929 году к Сходненскому, затем к Красногорскому району, а с 1940 года к Химкинскому району Московской области.

Самым заметным учреждением округи оставался санаторий «Захарьино». В 1941–1942 годах в корпусах больницы, по данным mos.ru, работал госпиталь. Церковь в эти годы стояла закрытой и служила складом, а на кладбище у её стен похоронено 78 воинов Великой Отечественной войны.

После войны Куркино, Юрово и Машкино оставались сельскими поселениями. На севере, ближе к Химкам, лежало радиополе с антеннами. По словам жителя района в Т—Ж, оно принадлежало Росавиации, и уже в 2000-е годы из-за него на несколько лет остановили строительство выезда на МКАД.

Как Куркино вошло в Москву в 1984–1985 годах

Когда в 1960 году граница Москвы прошла по новой кольцевой автодороге, Куркино осталось за ней, в Подмосковье. Город подошёл к селу вплотную позже: в 1970-е и 1980-е годы по другую сторону МКАД выросли многоэтажные кварталы Северного Тушино.

По данным mos.ru, в 1984 году село Куркино и деревни Юрово и Машкино передали Московскому городскому совету, а в 1985 году их включили в состав Москвы. Документ о передаче мы не нашли, поэтому даём обе даты так, как их приводит mos.ru: передача земель в 1984 году, включение в город в 1985-м.

Жилой район на новых московских землях начали строить только через полтора десятилетия, а до конца 1990-х годов здесь оставались село, деревни, больница и поля. Сейчас Куркино один из восьми районов Северо-Западного округа.

Экспериментальный район без типовых домов

В 1999 году, по данным mos.ru, правительство Москвы решило строить в Куркино жилой район, а в 2000 году в честь начала стройки поставили памятный камень. Район назвали экспериментальным. На mos.ru его описывают как жилой район с низкой плотностью застройки, где соседствуют малоэтажные дома, таунхаусы и многоквартирные дома, построенные по индивидуальным проектам. Типовых серий, которыми застраивали другие окраины, здесь нет.

Стройка растянулась. В декабре 2006 года РБК сообщал, что срок застройки продлили с 2007 до 2010 года и при этом решили увеличить объём жилья, поправив проект планировки.

В марте 2009 года первый заместитель мэра Владимир Ресин обещал закончить район в 2010 году, кроме одного микрорайона на месте радиополя. Тогда строили коттеджи в микрорайоне 1АБВ, жилые корпуса в микрорайоне 8, двухэтажные дома и один семиэтажный на месте Юрово, поликлинику, второй выезд на МКАД и гольф-комплекс. По словам Ресина, Куркино должно было стать лучшим из новых районов Москвы благодаря разнообразной архитектуре.

Выезд на МКАД с Новокуркинского шоссе, по данным Т—Ж, достроили после 2011 года, когда возобновили работы, остановленные из-за радиополя. Вместе с домами строили школы: здание школы № 2005 на Родионовской улице построено в 2003 году, а в 2026 году у неё появился новый учебный корпус на Соколово-Мещерской улице.

Природный парк «Долина реки Сходни в Куркино»

Долину Сходни при строительстве района оставили незастроенной. В ноябре 2002 года правительство Москвы утвердило проект планировки природного комплекса в долине реки Сходни и на прилегающих территориях района Куркино (постановление № 979-ПП), в сентябре 2003 года решило создать природный парк (№ 782-ПП), а постановлением от 2 ноября 2004 года № 769-ПП утвердило положение о нём. Учреждению парка передали в бессрочное пользование 218,9 гектара. В Т—Ж площадь заказника названа немного больше, 245,5 гектара.

По данным mos.ru, в природном парке нашли 462 вида растений и 151 вид животных. Положение 2004 года запрещает здесь деятельность, которая вредит природе, в том числе: искажать исторически сложившийся ландшафт, строить капитальные объекты, не связанные с парком, ставить посторонние рекламные щиты, ездить и ставить машины вне дорог, рубить деревья с 1 апреля по 31 июля, свободно выгуливать собак. Пользователи земли внутри парка подписывают охранные обязательства с паспортом участка.

Рядом с парком устроены места для отдыха. В октябре 2010 года, по данным mos.ru, открылось поле гольф-клуба «Девятка» площадью 27,4 гектара, первое муниципальное поле в Московском регионе, а в 2025 году благоустроили парк «Дубрава» с прудом.

Что в районе Куркино сейчас и что охраняется

Куркино почти целиком жилой район 2000-х годов: невысокие дома и таунхаусы, многоквартирные дома, школы, поликлиника и магазины. Метро в районе нет. По данным mos.ru, до станций «Планерная» и «Ховрино» жители едут на автобусе около получаса. Таганско-Краснопресненскую линию собираются продлить до района: на mos.ru названы будущие станции «Новокуркинское шоссе» и «Куркино».

Для района, построенного в 2000-е годы, памятников здесь много. В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) в границах Куркино числятся:

• церковь Владимирской иконы Божией Матери 1672 года на Новогорской улице, 37, памятник федерального значения;
• ансамбль больницы Захарьина 1909–1914 годов на Куркинском шоссе, 29, тоже федерального значения: главный корпус, амбулатория, дом медперсонала, два дома врачей, кухня и морг, а также мавзолей Г. А. Захарьина у церкви;
• парк усадьбы Захарьино, памятник регионального значения.

Вокруг этих памятников в наборе зон охраны (22 сентября 2026 года) установлены объединённая охранная зона и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Они охватывают церковь, больничный городок с парком и территорию вокруг них, а точные границы видны в градостроительном плане участка. Зон охраны археологии и охраняемого культурного слоя в границах района в этом наборе нет.

Что это значит для покупателя и арендатора в районе Куркино

Куркино в основном жилой район, построенный за десять с небольшим лет. При этом в нём есть памятники федерального значения и большой природный парк. Перед сделкой мы проверяем несколько вещей.

Москва или Химки. Граница с Химками идёт по Новокуркинскому шоссе, и через дорогу от района начинаются адреса Московской области. От региона зависят налоги, правила землепользования и органы, которые согласуют работы. Кадастровый номер московского объекта начинается с 77, подмосковного с 50, поэтому адрес и номер сверяем по выписке ЕГРН до задатка.

Природный парк. Если участок лежит в границах парка «Долина реки Сходни в Куркино» или в его охранной зоне, действует режим постановления № 769-ПП: капитальное строительство, не связанное с парком, запрещено, менять назначение участка с ростом нагрузки на природу нельзя, посторонние рекламные щиты ставить нельзя. Границы проверяем по градостроительному плану участка.

Памятники и зоны охраны. Вокруг церкви, больницы Захарьина и парка Захарьино действуют объединённая охранная зона и зона регулирования застройки. Новое строительство там ограничено, а реконструкция идёт по требованиям зоны. По пункту 2.1 статьи 34 закона № 73-ФЗ зона охраны не мешает использовать здание по назначению и делать капитальный ремонт без изменения его параметров.

Проект планировки. Район строили по проекту планировки, который в 2006 году поправляли ради дополнительного жилья. Для отдельного здания или участка смотрим вид разрешённого использования и правила землепользования: от них зависит, что можно разместить в помещении.

Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.

Памятники района на карте

В реестре памятников у района 11 объектов: 10 федерального значения и 1 регионального. 1 объект из того же перечня успели включить в реестр, на карте он среди памятников.

Федеральные 10Региональные 1Зоны охраны

Нажмите на точку, чтобы увидеть, что это за здание. Открыть подробную карту

Федерального значения: 10

Регионального значения: 1

Данные: Департамент культурного наследия Москвы на портале открытых данных data.mos.ru, наборы «Объекты культурного наследия» и «Границы зон охраны». Перечень выявленных объектов, исключённых 1 июля 2025 года, с портала убран; его сохранило движение «Архнадзор» (карта). Точка стоит в центре здания или по адресу и может попасть на соседний дом. Статус для сделки проверяется по реестру и выписке ЕГРН на дату сделки. Подложка © участники OpenStreetMap.