Район Савёлки: усадьба Долгоруковых, церковь в Ржавках 1827 года и центр Зеленограда

Фото в шапке: 1929. Церковь Николая Чудотворца в Ржавках за десять лет до закрытия pastvu.com

Где проходят границы района Савёлки

Район Савёлки входит в Зеленоградский административный округ Москвы и занимает восточную часть старого Зеленограда. По описанию управы района, в него входят 3, 5, 6 и 7 микрорайоны, Молодёжный жилой комплекс (МЖК), посёлок Назарьево и Восточная коммунальная зона. Площадь района, по данным mos.ru, 812,8 гектара.

Граница, как её описывает управа, идёт по границе Зеленограда, затем по руслу Сходни и южному берегу пруда на ней, по осям Центрального проспекта и улицы Юности и по краю лесопарка. За Центральным проспектом и улицей Юности начинается Матушкино. За Сходней и Большим городским прудом лежит Старое Крюково с комплексом Московского института электронной техники.

Большая часть границы района совпадает с границей Москвы. По контуру района в OpenStreetMap из 17 километров периметра около 11 приходится на Московскую область: на юге и востоке это городской округ Химки, на северо-востоке, у Ленинградского шоссе, Солнечногорский округ. Для тех, кто едет из Москвы, Зеленоград начинается с Савёлок: на 37-м километре шоссе дорога сворачивает в город.

В 2000-е годы Савёлки несколько лет входили вместе с соседним Матушкино в один район Матушкино-Савёлки. Как сообщал РБК в июле 2009 года, по готовившемуся закону их снова разделяли с 1 января 2010 года: границы старых районов не совпадали с границами муниципальных образований.

Деревни на месте района и их названия

Район назван по деревне Савёлки. По словам управы, она стояла там, где сейчас Дворец культуры «Зеленоград» и Ледовый дворец. В справке префектуры Зеленоградского округа деревня перед войной описана так: одна улица, около 80 дворов, и тянулась эта улица вдоль нынешнего Московского проспекта, под прямым углом к Сходне. Откуда взялось само имя, в найденных нами источниках не объясняется.

Другие названия этих мест старше. Историк Михаил Вострышев в справочнике «Москва православная» считает Ржавки самым древним названием округи: оно дано по речке Ржавке в Горетовом стане Московского уезда, где в XV–XVI веках стоял Никольский погост. Вокруг церкви святителя Николая выросло село Никольское, а усадьбу при нём называли Никольское-Ржавки.

Третья деревня, Назарьево, стояла на юго-востоке нынешнего района, «на реке Всходне», как тогда называли Сходню. По данным управы, в XV–XVII веках эта земля входила в вотчины бояр Хабаровых-Симских, а в XVI веке была частью большой вотчины князя Юрия Васильевича, младшего брата Ивана Грозного, и затем царевича Ивана Ивановича, сына Грозного.

Все эти поселения видны на карте Шуберта 1860 года. Названия улиц сохранили память о двух из них: Никольский проезд ведёт к церкви на месте села Никольского, а имя Савёлкинского проезда повторяет название деревни.

От дворянина Шестова до князей Долгоруковых

Первый известный владелец деревни Савёлки, по данным mos.ru и управы, небогатый дворянин И. В. Шестов, живший в XVI веке. Во второй половине XVII века деревня принадлежала Артамону Сергеевичу Матвееву, видному государственному деятелю. В его семье воспитывалась Наталья Кирилловна Нарышкина, будущая мать Петра I.

Управа пишет, что от тех времён у Дворца культуры осталась липовая аллея, а вторая липовая аллея ведёт к Никольской церкви. Возраст деревьев мы не проверяли, поэтому передаём это как рассказ управы.

Главной усадьбой округи было село Никольское. В 1778 году вице-губернатор Белгородской губернии князь Александр Яковлевич Голицын продал имение при селе Никольском с деревней Савёлки «с помещиковым домом и дворовыми строениями» князю Н. Д. Долгорукову. По словам mos.ru, усадьба при селе Никольском Московского уезда Горетова стана оставалась у Долгоруковых больше столетия. По сведениям о приходе на сайте hramy.ru, Долгоруковы владели Ржавками с 1778 по 1852 год.

Дом князя с парком и каскадными прудами стоял неподалёку от церкви. По словам управы, пруды исчезли при строительстве 5-го микрорайона, и только один из них сохранился на территории школы-интерната. После 1852 года, как сказано на hramy.ru, усадебный дом отдали под богадельню.

Никольская церковь в Ржавках

Церковь на этом месте стояла давно, но её раннюю историю источники рассказывают по-разному. По сведениям hramy.ru, в старину место принадлежало московскому Новинскому монастырю, а первый деревянный храм святителя Николая построил в 1756 году владелец Никольского погоста. Вострышев пишет иначе: деревянную церковь сменила каменная ещё в 1730-е годы, а на месте алтаря старой церкви поставили часовню, которая простояла до 1929 года. Управа добавляет предание о княгине Долгоруковой, урождённой Шереметевой: будто бы она построила храм, вернувшись из ссылки, куда последовала за мужем. С документами это предание мы сверить не смогли.

Нынешнюю каменную церковь заложил в 1802 году, по другим данным в 1805-м, новый владелец усадьбы князь Андрей Николаевич Долгоруков. Строили долго. В мае и июне 1827 года освятили нижнюю, тёплую церковь с престолами святителя Николая и великомученицы Екатерины, в 1828 году верхнюю, холодную, с главным престолом Воскресения Христова и приделами Митрофана Воронежского и Иоанна Воина. В 1836 году в нижней церкви устроили Покровский престол. В конце 1828 года причт просил разрешения снести старую деревянную церковь, а ценные вещи из её ризницы, среди них вклады князей Голицыных, перенесли в новый храм.

Церковь построена в псевдоготическом стиле. По описанию Вострышева, это большой кубический объём с тремя небольшими притворами, стрельчатыми окнами и дверями, с красными стенами и белыми деталями, как в постройках Царицына. Над кубом поднимается ротондальный купол с маленькой главкой, внутри он опирается на мощные столбы через оба этажа. Колокольня стоит отдельно, по бокам от неё стояли два здания богадельни. По сведениям hramy.ru, женская богадельня при колокольне вмещала около десяти человек.

В 1897 году архитектор С. В. Крыгин надстроил колокольню ещё одним ярусом с восьмигранным куполом. Вострышев считает, что новая звонница нарушила равновесие между храмом и колокольней. В приход тогда входили Ржавская народная школа, Назарьевское и Матушкинское земские начальные училища.

С рубежа веков сохранился снимок жителей деревни Савёлки у Никольской церкви. На Wikimedia Commons он датирован 1898 годом, на pastvu 1905-м. Подпись называет всех, кто на нём стоит, и среди них священника Алексея Садковского и француза Марка Гастона Белланже.

Петербургское шоссе и казармы дорожной команды

Ржавки стояли на большой дороге. По хронике историко-архивного сайта префектуры, Петербургское шоссе достроили в 1834 году, и деревня оказалась прямо на нём. На карте Шуберта 1860 года у шоссе рядом с Ржавками подписаны казармы дорожной команды, которая содержала этот участок дороги. Юго-западнее, на Сходне, лежали Савёлки, южнее, за полями, Назарьево.

Николаевская железная дорога прошла южнее, через станцию Крюково, и деревни Савёлок остались сельскими. Промыслом здесь, по справке префектуры, было столярное дело: местные мастера славились буфетами. Это умение пригодилось и в войну, когда девушки из Савёлок, Каменки и Крюково работали столярами в мастерской и делали столы и скамейки для блиндажей.

Рядом с Назарьево, уже за нынешней границей Москвы, в 1896 году врач Н. Ф. Пупышев открыл санаторий «Надеждино» для больных нервными и внутренними болезнями. Судя по подписям к старым открыткам на pastvu, сейчас на его месте санаторий в микрорайоне Фирсановка городского округа Химки.

Декабрь 1941 года у Ржавок и Савёлок

В начале декабря 1941 года фронт подошёл вплотную к здешним деревням. Главные бои шли у станции Крюково в соседнем районе, а в Савёлках стояли штаб дивизии и батареи. По справке префектуры, за зданием Культурного центра «Зеленоград» лежит валун с надписью: «На этом месте 7-8 декабря 1941 г. размещался штаб 354-й стрелковой дивизии».

Префектура записала воспоминания коренной жительницы Савёлок Марии Николаевны Рогачевой, которой в 1941 году было 13 лет. В начале декабря в их доме ночевали солдаты и советовали жителям уходить. Семьи три или четыре дня прятались в ямах, вырытых на берегу Сходни и накрытых досками, а орудия стояли на буграх и стреляли в сторону Крюково. Когда жители вернулись, один дом был разбит бомбой, два сгорели. По её словам, первая немецкая бомба упала на аэродром на месте нынешнего 3-го микрорайона.

В Савёлках считают, что немцы в саму деревню не вошли, и объясняют это тем, что рядом стоял храм. Это местное предание. Колокольня церкви в Ржавках в эти дни служила наблюдательным пунктом: по сведениям hramy.ru, на ней сидел корректировщик огня советской батареи, а следы пулемётного гнезда нашли при реставрации в начале 1990-х годов.

Погибших хоронили рядом. В реестре памятников в районе числятся братская могила воинов Красной Армии в бывшей деревне Ржавки у Ленинградского шоссе и братская могила 1941 года на Зеленоградском кладбище, куда останки перезахоронили в 1978 году. На том же кладбище лежат Герои Советского Союза Алексей Сергеевич Костин и Александр Николаевич Елагин, их могилы тоже под охраной.

Склад, мастерские и возвращение храма

Богадельню при церкви упразднили после декрета 1918 года, который запретил держать при храмах больницы, приюты и богадельни. Сам храм закрыли перед войной, и даты здесь расходятся: mos.ru и управа пишут, что он действовал до 1938 года, Вострышев называет постановление Мособлисполкома о закрытии от 28 октября 1939 года. В здании устроили склад и мастерские. Верхние ярусы колокольни, по сведениям hramy.ru, снесли уже после войны.

Когда вокруг вырос Зеленоград, деревню Ржавки почти целиком снесли, а церковь осталась. Так город, который начали строить в конце 1950-х годов, получил здание 1820-х. На mos.ru его называют самым старым зданием на территории города.

В 1988 году церковь вернули верующим. Стены нижнего храма расписал художник В. Ф. Павлов, в 1989–1990 годах начались службы в Покровском приделе, нижнюю церковь восстановили к 1993 году. Иконостас верхнего Воскресенского храма закончили в 1997 году, а освятили верхнюю церковь в Вербное воскресенье 1998 года. Колокольне вернули верхние ярусы. Рядом с храмом сохранилось старое кладбище, на картах его подписывают Никольским.

Как деревни стали Зеленоградом

Решение строить под Москвой город-спутник приняли в 1958 году, и первые кварталы встали в соседнем Матушкино. Савёлки начали застраивать следом. По подписи к снимку из Музея Зеленограда, в апреле 1959 года в деревне Савёлки уже работали геодезисты. На сайте управы собраны фотографии 1960-х годов: начало стройки на месте деревни и пятиэтажки 3-го микрорайона.

Деревни уходили в город по очереди. Назарьево, по данным mos.ru и управы, вошло в Зеленоград в 1960 году, с 1974 года его улицы сносили по частям, и сейчас на этом месте Восточная коммунальная зона между Октябрьской железной дорогой и Ленинградским шоссе. Ржавки, как пишет hramy.ru, вошли в город в 1963 году. Имя Ржавок теперь носит посёлок по другую сторону городской границы, в Солнечногорском округе.

По словам управы, в 1962 году Зеленоград передали Государственному комитету по электронной технике и стали планировать как центр микроэлектроники, а нынешнее имя город получил в 1963 году. С середины 1960-х его главным архитектором был Игорь Покровский: по «Москвич Mag», с 1964 года, по управе, с 1965-го.

Старые микрорайоны Савёлок строили с 1960-х годов. Московский проспект ведёт в город от Ленинградского шоссе через 5-й и 3-й микрорайоны, и управа сравнивает их с курортными посёлками, а школу № 1557 в 5-м микрорайоне описывает стоящей среди сосен. 3-й микрорайон делит на две части Яблоневая аллея. Дальше Московский проспект переходит в Сосновую аллею, вдоль которой лежат 6-й и 7-й микрорайоны.

Третий микрорайон и дом-«Флейта»

Самое известное здание района стоит в 3-м микрорайоне. Это жилой дом «Флейта», корпус 360, построенный, по данным управы, в 1969 году по индивидуальному проекту архитекторов Феликса Новикова и Григория Саевича. Дом поднят на опоры, управа называет его зданием «на ногах». Длина в её описаниях расходится: на одной странице 510 метров, на другой 616.

Название, как рассказывают на сайте управы, родилось на стройке. Строители на оперативках звали длинный дом «колбасой Феликса». Новиков ответил по-своему: дом висит в воздухе, сверху у него клапаны, а флейта предмет романтический, и в штампах чертежей он стал писать «дом-флейта». Имя перешло к строителям, а от них к горожанам. Там же вспоминают, что круглую лестницу Дворца культуры на стройке прозвали «яйцом Покровского».

На первом этаже «Флейты», по данным управы, работает Музей Зеленограда, рядом, в корпусе 359, детско-юношеский центр «Орлёнок». Архитектурный критик Александр Змеул в «Москвич Mag» называет «Флейту» среди построек, в которых участвовал Покровский, и пишет, что ничего ярче них в Зеленограде так и не появилось.

Центральная площадь, административный центр Зеленограда

На западном краю района стоит центр всего Зеленограда. Управа перечисляет здания, которые выходят к Центральной площади от Савёлкинского проезда: префектура Зеленоградского округа, высотный бизнес-центр «Зеленоград» и Культурный центр «Зеленоград». По «Москвич Mag», ансамбль площади с префектурой, высотной гостиницей, которая теперь стала офисным центром, и Дворцом культуры относится к главным работам Покровского. Одной стороной площадь открыта к парку.

Здание префектуры стоит по адресу Центральный проспект, 1, и на Wikimedia Commons его подписывают как бывший горсовет. Дворец культуры, теперь Культурный центр «Зеленоград», стоит на Центральной площади, 1. За ним лежит памятный валун о штабе 354-й дивизии.

Площадь переходит в Парк 40-летия Победы с каскадом фонтанов, который выходит к Большому городскому пруду. В 2003 году в парке поставили бюст маршала К. К. Рокоссовского, а в 2004 году школьники вместе с ветеранами посадили здесь дерево в честь лётчика-истребителя, Героя Советского Союза М. М. Кибкалова, жившего в районе.

Сходня, Большой городской пруд и Чёрное озеро

По району течёт Сходня. По словам управы, в 1960-е годы строители города перегородили её плотиной, и получилось водохранилище, которое называют Большим городским прудом. Граница района идёт по южному берегу пруда, так что сам пруд целиком в Савёлках. Вокруг него парк, городской пляж, Ледовый дворец, бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс, открытый каток и спортивный центр с регбийным стадионом.

Регби в Савёлках, как пишут mos.ru и управа, развито особенно хорошо: в 2021 году в районе обустроили регбийный стадион, а детские команды района выигрывали московские и всероссийские турниры. В 5-м микрорайоне есть ещё парк «Ровесник», рядом с ним второй регбийный стадион и единственная в городе открытая площадка для игры в городки. В октябре 2025 года, по сообщению mos.ru, закончили благоустройство у Большого городского пруда.

Второй водоём района, Чёрное озеро, лежит в лесопарке. Жители, по словам управы, гордятся этой зоной отдыха. Про озеро рассказывают, что дно его с давних времён выстлано дубовыми досками, а вода целебна из-за торфа на дне. Это поверье, проверить его нам нечем.

МЖК, больница и улица Юности

Если въезжать в Зеленоград с Ленинградского шоссе на 37-м километре, слева видны дома из красного кирпича. Это Молодёжный жилой комплекс. По словам управы, его в 1990-е годы построили молодые строители «для себя и для города». Покровский считал МЖК, микрорайон 5-А, одной из главных удач Зеленограда и называл его самым нестандартным и самым красивым районом. С городом МЖК соединяет Никольский проезд, тот самый, что ведёт к церкви.

В 7-м микрорайоне, на Каштановой аллее, стоит городская клиническая больница имени М. П. Кончаловского. По истории на сайте больницы, приказ Московского отдела здравоохранения № 610 об открытии Городской больницы № 3 на 260 коек подписали 31 декабря 1965 года. В январе 1966 года заработал первый корпус, в апреле открыли родильный дом на 160 коек, в декабре ввели четырёхэтажный главный корпус. Имя терапевта Максима Петровича Кончаловского больница получила в 2017 году.

На улице Юности, по границе с Матушкино, стоят корпуса студенческого общежития МИЭТ, музыкальная школа № 53 имени М. П. Мусоргского и театр «Ведогонь», вновь открытый после реконструкции в 2021 году. Здесь же, на углу с Центральным проспектом, здание управы района.

Что в районе Савёлки сейчас и что охраняется

Сейчас в Савёлках, по данным управы, 107 многоквартирных домов на 70 дворовых территориях и 36 947 жителей. В районе три школьных комплекса (№ 609, 854 и 1557), медицинский колледж № 7, девять детских садов, детская музыкальная и спортивная школы. Юго-восток района занимают Назарьево и Восточная коммунальная зона.

В коммунальной зоне, по перечню управы, работают городские службы: водоканал, районная тепловая станция, дорожная служба, автобаза, приют для бездомных животных. Там же бани, ДОСААФ, территория для малого предпринимательства, городское кладбище и частные производства. В феврале 2025 года mos.ru сообщал, что в районе заканчивают строить завод газобетона.

Памятников в районе немного. В открытом наборе объектов культурного наследия Москвы (data.mos.ru, выпуск 28 сентября 2026 года) в Савёлках числятся:

• церковь Николы Чудотворца в деревне Ржавки 1827 года с колокольней на Никольском проезде, 1;
• братская могила воинов Красной Армии в бывшей деревне Ржавки, 1941 год, у Ленинградского шоссе;
• братская могила Красной Армии 1941 года с перезахоронением 1978 года на Зеленоградском кладбище;
• само Зеленоградское кладбище и могилы Героев Советского Союза А. С. Костина и А. Н. Елагина на нём.

Все они регионального значения. В наборе зон охраны (выпуск 22 сентября 2026 года) в районе одна зона, установленная для церкви в Ржавках; её тип в наборе не указан. Зон охраняемого культурного слоя в границах района в наборе нет. Дом-«Флейта», Дворец культуры и здание префектуры в реестре памятников не значатся.

Что это значит для покупателя и арендатора в районе Савёлки

Савёлки в основном жилой район 1960–1990-х годов, где стоит административный центр Зеленограда и лежат лесопарк и коммунальная зона. Памятников мало, поэтому проверка здесь обычно короче, чем в старой Москве. Перед сделкой мы смотрим несколько вещей.

Москва или область. На юге, востоке и северо-востоке граница района совпадает с границей Москвы, за ней Химки и Солнечногорский округ, где есть посёлок с тем же именем Ржавки. Кадастровый номер московского объекта начинается с 77, подмосковного с 50, поэтому адрес и номер сверяем по выписке ЕГРН до задатка.

Церковь и её зона охраны. Вокруг церкви на Никольском проезде установлена зона охраны, и новое строительство и реконструкция в ней идут по её требованиям. По пункту 2.1 статьи 34 закона № 73-ФЗ зона не мешает использовать здание по назначению и делать капитальный ремонт без изменения его параметров. Границы зоны видны в градостроительном плане участка.

Коммунальная зона. В Восточной коммунальной зоне и Назарьево участки отведены под производство, склады и городские службы. Прежде чем арендовать помещение под магазин или офис, смотрим вид разрешённого использования участка и правила землепользования и застройки.

Дома 1960-х годов. В старых микрорайонах стоят пятиэтажки первых лет Зеленограда. Для помещения в таком доме проверяем по адресу, не входит ли он в программу реновации: от этого зависит, на какой срок разумно заключать договор.

Цены и площади в тексте статьи мы не пишем, они меняются. Актуальные предложения ниже.

Памятники района на карте

В реестре памятников у района 4 объекта, все регионального значения. Под охраной также могилы и надгробия, их 4.

Региональные 4

Нажмите на точку, чтобы увидеть, что это за здание. Открыть подробную карту

Регионального значения: 4

Данные: Департамент культурного наследия Москвы на портале открытых данных data.mos.ru, наборы «Объекты культурного наследия» и «Границы зон охраны». Перечень выявленных объектов, исключённых 1 июля 2025 года, с портала убран; его сохранило движение «Архнадзор» (карта). Точка стоит в центре здания или по адресу и может попасть на соседний дом. Статус для сделки проверяется по реестру и выписке ЕГРН на дату сделки. Подложка © участники OpenStreetMap.