Аренда·Продажа·Класс B

БЦ «Смола», ул. Смольная, 2

Москва, ул. Смольная, д. 2

БЦ «Смола» класса B по адресу Москва, ул. Смольная, д. 2, 22 мин пешком от м. Речной вокзал. В аренду предлагается 3 помещения площадью от 10 до 341 м², ставка от 2 476 до 5 400 ₽/м² в месяц. В продаже 1 помещение площадью 10 м², цена 927 835 ₽/м².

Сани Салман
Консультант по зданию: Сани Салман
БЦ «Смола», ул. Смольная, 2, фото 1БЦ «Смола», ул. Смольная, 2, фото 2БЦ «Смола», ул. Смольная, 2, фото 3

Аренда: 3 предложения

ПомещениеПлощадьЭтажВ месяцЗа м² в месяцЗа м² в год
ПСН9,7 м²1 / 1652 380 ₽5 400 ₽64 800 ₽
Офис80,9 м²2 / 16200 324 ₽2 476 ₽29 714 ₽
Офис341,4 м²3 / 16857 143 ₽2 511 ₽30 128 ₽

Продажа: 1 предложение

ПомещениеПлощадьЭтажЦенаЗа м²
ПСН9,7 м²1 / 169 млн ₽927 835 ₽

О здании

ТипБизнес-центр
КлассB
Год постройки1987
Реконструкция2022
Этажность16
Общая площадь16 320 м²
Арендная площадь13 800 м²
Высота потолков2,7–7,7 м
Шаг колоннот 6×6 до 8×8
Лифтыесть
РайонГоловинский
НалоговаяИФНС № 43
ОкругСАО
ИнтернетВилэнд, Билайн, Т2

Характеристики по данным рыночной базы на 14.09.2026. Перед сделкой сверяем их на месте и по документам.

Метро рядом

Речной вокзал22 мин пешком · 2 мин на машине
Водный стадион12 мин пешком · 1 мин на машине
Коптево15 мин пешком · 1 мин на машине

Вопросы

Сколько стоит аренда в БЦ «Смола»?

По 3 предложениям в нашем каталоге ставка от 2 476 до 5 400 ₽ за м² в месяц, площади от 10 до 341 м². Итоговые условия зависят от этажа, отделки и срока договора, их уточняем у собственника перед показом.

Сколько стоит купить помещение в БЦ «Смола»?

В продаже 1 помещение, цена 927 835 ₽ за м². Перед сделкой проверяем документы, обременения и градостроительные ограничения по участку.

Как посмотреть помещение в БЦ «Смола»?

Оставьте заявку на этой странице или позвоните Сани Салман по номеру +7 958 802-34-03. Согласуем показ с собственником, пришлём планировки и документы. Для арендатора и покупателя наши услуги бесплатны: вознаграждение платит собственник.

Заявка на подбор

Подберём помещение в этом здании и рядом, проверим документы до сделки. Для арендатора и покупателя бесплатно.

Данные о предложениях на 14.09.2026. Наличие и цену уточняем у собственника перед показом.

Позвонить Telegram