Аренда·Офис·Класс A

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52

Москва, ул. Орджоникидзе, д. 11/52

Площадь10648 м²

Этаж4 / 9

КлассA

Офисно-торговый центрКДЦ Гагаринский

РайонДонской

МетроЛенинский проспект · 7 мин пешком

ОтделкаБез отделки

Мин. площадь1769 м²

6,6 млн ₽ в месяц

3 730 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

3 730 ₽/м² в месяц

Сани Салман

Ваш консультант

Сани Салман

партнер

+7 958 802-34-03

Позвонить WhatsApp

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52

1/20

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 1

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 2

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 3

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 4

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 5

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 6

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 7

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 8

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 9

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 10

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 11

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 12

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 13

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 14

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 15

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 16

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 17

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 18

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 19

Аренда офиса 10648 м², ул. Орджоникидзе, 11/52, фото 20

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 10648 м² в бизнес-центре «КДЦ Гагаринский». Этаж 4 из 9, класс A, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Ленинский проспект (7 мин пешком), Донской.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Ленинский проспект7 мин пешком · 1 мин на машине

Шаболовская19 мин пешком · 2 мин на машине

Площадь Гагарина7 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-торговый центрКДЦ Гагаринский

Этажность9

Высота потолков3 м

Полезная площадь1769–10648 м²

Планы помещений

Рядом

Офис 100,2 м², 1 этаж

100 м² · Ленинский проспект

191 639 ₽/мес

Офис 319,2 м², 1 этаж

319 м² · Ленинский проспект

632 295 ₽/мес

Офис 86,4 м², 4 этаж

86 м² · Ленинский проспект

194 754 ₽/мес

Офис 40,6 м², 3 этаж

41 м² · Ленинский проспект

94 290 ₽/мес

Офис 53,3 м², 3 этаж

53 м² · Ленинский проспект

120 143 ₽/мес

Офис 60 м², 3 этаж

60 м² · Ленинский проспект

135 246 ₽/мес

Офис 93,9 м², 3 этаж

94 м² · Ленинский проспект

211 660 ₽/мес

Офис 505,6 м², 5 этаж

506 м² · Ленинский проспект

694 980 ₽/мес

Все предложения: Офисно-торговый центр «КДЦ Гагаринский», ул. Орджоникидзе, 11/52

Позвонить WhatsApp