Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 117 м² в бизнес-центре «Новослободская, 23». Этаж 3 из 8, класс B+, отделка: с отделкой. М. Менделеевская (1 мин пешком), Тверской.

Ближайшие метро

Менделеевская1 мин пешком · 1 мин на машине

Новослободская3 мин пешком · 1 мин на машине

Достоевская11 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрНовослободская, 23

Этажность8

Полезная площадь102 м²

Рядом

Офис 16,1 м², 3 этаж

16 м² · Менделеевская

33 989 ₽/мес

Офис 116 м², 4 этаж

116 м² · Менделеевская

495 000 ₽/мес

Офис 1372 м², 3 этаж

1372 м² · Менделеевская

4,7 млн ₽/мес

Офис 43,1 м², 2 этаж

43 м² · Менделеевская

108 115 ₽/мес

Офис 25,3 м², 1 этаж

25 м² · Менделеевская

61 066 ₽/мес

Офис 593,4 м², 6 этаж

593 м² · Менделеевская

1,2 млн ₽/мес

Офис 96 м², 3 этаж

96 м² · Менделеевская

260 000 ₽/мес

Офис 18,6 м², 4 этаж

19 м² · Менделеевская

33 033 ₽/мес

Все предложения: Бизнес-центр, ул. Новослободская, 23

Аренда офиса 117 м², ул. Новослободская, 23