Аренда·Офис·Класс B+

Аренда офиса 146,6 м², ул. Сретенка, 12

Москва, ул. Сретенка, д. 12

Площадь146,6 м²

Этаж5 / 5

КлассB+

РайонКрасносельский

МетроСухаревская · 5 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь147 м²

381 869 ₽ в месяц

2 605 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

2 605 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Офис площадью 147 м² в бизнес-центре «Чайка Плаза VIII». Этаж 5 из 5, класс B+, отделка: с отделкой. М. Сухаревская (5 мин пешком), Красносельский.