Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·Офис·Класс B

Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44

Москва, ул. Орджоникидзе, д. 11, стр. 44

Площадь150,3 м²
Этаж4 / 12
КлассB
Бизнес-паркОрджоникидзе, 11с44
РайонДонской
МетроЛенинский проспект · 10 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь150 м²
379 857 ₽ в месяц
2 527 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
2 527 ₽/м² в месяц
Сани Салман
Ваш консультант
Сани Салман
партнер
+7 958 802-34-03
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44 1/12
Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 1Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 2Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 3Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 4Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 5Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 6Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 7Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 8Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 9Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 10Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 11Аренда офиса 150,3 м², ул. Орджоникидзе, 11с44, фото 12

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 150 м² в бизнес-центре «Орджоникидзе, 11с44». Этаж 4 из 12, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Ленинский проспект (10 мин пешком), Донской.

Ближайшие метро

Ленинский проспект10 мин пешком · 1 мин на машине
Шаболовская15 мин пешком · 1 мин на машине
Площадь Гагарина9 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Бизнес-паркОрджоникидзе, 11с44
Этажность12
Высота потолков2 м
Полезная площадь150 м²

Планы помещений

План 1

Ещё в этом здании

ПСН 452 м², 1 этаж
452 м² · Ленинский проспект
1,3 млн ₽/мес
Офис 30,6 м², 11 этаж
31 м² · Ленинский проспект
83 607 ₽/мес

Все предложения: Бизнес-парк, ул. Орджоникидзе, 11с44

Позвонить WhatsApp