Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 452 м², ул. Орджоникидзе, 11с44
Москва, ул. Орджоникидзе, д. 11, стр. 44
Площадь452 м²
Этаж1
КлассB
РайонЦАО
МетроЛенинский проспект · 10 мин пешком
1,3 млн ₽ в месяц
2 919 ₽/м² в месяц
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 452 м². Этаж 1, класс B, высота потолков 3.2 м. М. Ленинский проспект (10 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Ленинский проспект10 мин пешком
О здании
Высота потолков3,2 м