Аренда·Офис·Класс B
Аренда офиса 1502,6 м², ул. Остоженка, 24
Москва, ул. Остоженка, д. 24
Площадь1502,6 м²
Этаж3 / 3
КлассB
Отдельно стоящее зданиеОстоженка, 24
РайонХамовники
МетроПарк культуры · 8 мин пешком
10,5 млн ₽ в месяц
7 000 ₽/м² в месяц
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 1503 м² в бизнес-центре «Остоженка, 24». Этаж 3 из 3, класс B. М. Парк культуры (8 мин пешком), Хамовники.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Парк культуры8 мин пешком
