Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 153 м² в бизнес-центре «Астория 2». Этаж 6, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Молжаниново (31 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Молжаниново31 мин пешком · 3 мин на машине

Химки34 мин пешком · 4 мин на машине

Левобережная51 мин пешком · 6 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрАстория 2

Высота потолков3 м

Полезная площадь153 м²

Рядом

Офис 52 м², 3 этаж

52 м² · Молжаниново

53 279 ₽/мес

Офис 363,9 м², 15 этаж

364 м² · Молжаниново

303 250 ₽/мес

Офис 1349,4 м², 6 этаж

1349 м² · Молжаниново

1,1 млн ₽/мес

Офис 1343 м², 5 этаж

1343 м² · Молжаниново

1,1 млн ₽/мес

Офис 1300,5 м², 2 этаж

1300 м² · Молжаниново

1,1 млн ₽/мес

Офис 452,6 м², 13 этаж

453 м² · Молжаниново

377 167 ₽/мес

Офис 1399,8 м², 14 этаж

1400 м² · Молжаниново

1,2 млн ₽/мес

Офис 1355,2 м², 7 этаж

1355 м² · Молжаниново

1,1 млн ₽/мес

Все предложения: БЦ «Астория 2», Химки, Транспортный проезд, с19

Аренда офиса 153 м², Химки, Транспортный проезд, с19

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Удобства

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Рядом