Аренда·Офис·Класс A+
Аренда офиса 153,9 м², Романов пер., 4
Москва, Романов пер., д. 4
Площадь153,9 м²
Этаж-1 / 6
КлассA+
Бизнес-центрРоманов Двор
РайонАрбат
МетроАлександровский сад · 3 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
861 000 ₽ в месяц
5 593 ₽/м² в месяц
1/11
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 154 м² в бизнес-центре «Романов Двор». Этаж -1 из 6, класс A+, отделка: требуется ремонт. М. Александровский сад (3 мин пешком), Арбат.
Удобства
СанузелКухняМокрая точка
Ближайшие метро
Александровский сад3 мин пешком
О здании
Планы помещений
