Аренда·Офис·Класс B
Аренда офиса 1597,3 м², Большой Каретный пер., 20с3
Москва, Большой Каретный пер., д. 20, стр. 3
Площадь1597,3 м²
КлассB
РайонТверской
МетроЦветной бульвар · 3 мин пешком
6 млн ₽ в месяц
3 750 ₽/м² в месяц
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 1597 м². Класс B, высота потолков 3 м. М. Цветной бульвар (3 мин пешком), Тверской.
Ближайшие метро
Цветной бульвар3 мин пешком
О здании
Год постройки1917
Этажность4
Высота потолков3 м
