Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 16 м² в бизнес-центре «40 лет Октября, 12/10». Класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Люблино (13 мин пешком), Люблино.

Ближайшие метро

Люблино13 мин пешком · 1 мин на машине

Депо14 мин пешком · 1 мин на машине

Люблино13 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой дом40 лет Октября, 12/10

Этажность5

Высота потолков2 м

Полезная площадь16 м²

Рядом

Офис 156,8 м², 5 этаж

Все предложения: Жилой дом, просп. 40 лет Октября, 12/10

Аренда офиса 16 м², просп. 40 лет Октября, 12/10