Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 8 м² в бизнес-центре «Таганрогская, 11к3». Класс C, отделка: с отделкой. М. Волжская (15 мин пешком), Люблино.

Удобства

Мебель

Ближайшие метро

Волжская15 мин пешком · 1 мин на машине

Люблино4 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домТаганрогская, 11к3

Этажность5

Полезная площадь8 м²

Рядом

Офис 115,7 м², 4 этаж

116 м² · Волжская

237 070 ₽/мес

Офис 126,6 м², 4 этаж

127 м² · Волжская

259 344 ₽/мес

Все предложения: Жилой дом, ул. Таганрогская, 11к3

Аренда офиса 7,7 м², ул. Таганрогская, 11к3