Аренда·Офис·Класс A+
Аренда офиса 1909 м², Пресненская наб., 10С
Москва, Пресненская наб., д. 10С
Площадь1909 м²
Этаж48 / 59
КлассA+
Бизнес-центрБашня на Набережной (Блок С)
РайонПресненский
МетроДеловой центр · 3 мин пешком
21,3 млн ₽ в месяц
11 183 ₽/м² в месяц
1/13
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 1909 м² в бизнес-центре «Башня на Набережной (Блок С)». Этаж 48 из 59, класс A+. М. Деловой центр (3 мин пешком), Пресненский.
Удобства
СанузелКухняМокрая точка
Ближайшие метро
Деловой центр3 мин пешком
О здании
Планы помещений
