Подход Кейсы Процесс Эксклюзивы Аренда Продажа Контакт Обсудить объект
Аренда·Офис·Класс A+

Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С

Москва, Пресненская наб., д. 10С

Площадь2141 м²
Этаж43 / 59
КлассA+
Бизнес-центрБашня на Набережной (Блок С)
РайонПресненский
МетроМосква-Сити · 3 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь2141 м²
21,4 млн ₽ в месяц
10 000 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
10 000 ₽/м² в месяц
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С 1/20
Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 1Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 2Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 3Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 4Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 5Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 6Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 7Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 8Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 9Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 10Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 11Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 12Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 13Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 14Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 15Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 16Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 17Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 18Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 19Аренда офиса 2141 м², Пресненская наб., 10С, фото 20

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 2141 м² в бизнес-центре «Башня на Набережной (Блок С)». Этаж 43 из 59, класс A+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Москва-Сити (3 мин пешком), Пресненский.

Удобства

СанузелКухняМебельМокрая точка

Ближайшие метро

Москва-Сити3 мин пешком · 1 мин на машине
Деловой центр3 мин пешком · 1 мин на машине
Москва-Сити3 мин пешком · 1 мин на машине

О здании

Бизнес-центрБашня на Набережной (Блок С)
Этажность59
Высота потолков3 м
Полезная площадь1912 м²

Планы помещений

План 1

Ещё в этом здании

Офис 1909 м², 48 этаж
1909 м² · Деловой центр
21,3 млн ₽/мес
ПСН 15 м², -1 этаж
15 м² · Москва-Сити
250 000 ₽/мес
ПСН 35 м², -1 этаж
35 м² · Москва-Сити
350 000 ₽/мес
Офис 1909 м², 48 этаж
1909 м² · Москва-Сити
17,5 млн ₽/мес

Все предложения: БЦ «Башня на Набережной (Блок С)», Пресненская наб., 10С

Позвонить Telegram