Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 21416 м² в бизнес-центре «Сити4». Этаж 1 из 18, класс A+, высота потолков 3 м. М. Выставочная (4 мин пешком), Пресненский.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Выставочная4 мин пешком · 1 мин на машине

Деловой центр2 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Многофункциональный комплексСити4

Этажность18

Высота потолков3 м

Полезная площадь21416 м²

Ещё в этом здании

Офис 1269 м², 18 этаж

1269 м² · Выставочная

1,3 млрд ₽

Офис 1269 м², 17 этаж

1269 м² · Выставочная

1,2 млрд ₽

Офис 1269 м², 16 этаж

1269 м² · Выставочная

1,2 млрд ₽

Офис 1269 м², 15 этаж

1269 м² · Выставочная

1,1 млрд ₽

Офис 1269 м², 14 этаж

1269 м² · Выставочная

1,1 млрд ₽

Офис 1269 м², 13 этаж

1269 м² · Выставочная

1,1 млрд ₽

Все предложения: МФК «Сити4», Пресненская наб., 4

Аренда офиса 21416 м², Пресненская наб., 4

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Удобства

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Ещё в этом здании