Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 285 м² в бизнес-центре «Шерлэнд-2». Этаж 4 из 9, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Сходня (67 мин пешком).

Ближайшие метро

Сходня67 мин пешком · 8 мин на машине

Подрезково56 мин пешком · 6 мин на машине

Новоподрезково57 мин пешком · 7 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-складской комплексШерлэнд-2

Этажность9

Высота потолков3 м

Полезная площадь285 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

Офис 197,3 м², 3 этаж

Все предложения: Офисно-складской комплекс «Шерлэнд-2», Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2

Аренда офиса 285 м², Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2