Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 400 м², Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2

Московская область, Солнечногорск, деревня Дубровки, ул. Аэропортовская, стр. 2/2

Площадь400 м²
Этаж1 / 9
КлассB
Офисно-складской комплексШерлэнд-2
МетроСходня · 67 мин пешком
ОтделкаБез отделки
Мин. площадь400 м²
280 000 ₽ в месяц
700 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
700 ₽/м² в месяц
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 400 м², Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2 1/6
Аренда помещения свободного назначения 400 м², Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2, фото 1Аренда помещения свободного назначения 400 м², Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2, фото 2Аренда помещения свободного назначения 400 м², Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2, фото 3Аренда помещения свободного назначения 400 м², Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2, фото 4Аренда помещения свободного назначения 400 м², Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2, фото 5Аренда помещения свободного назначения 400 м², Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2, фото 6

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 400 м² в бизнес-центре «Шерлэнд-2». Этаж 1 из 9, класс B, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Сходня (67 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка2-уровневое

Ближайшие метро

Сходня67 мин пешком · 8 мин на машине
Подрезково56 мин пешком · 6 мин на машине
Новоподрезково57 мин пешком · 7 мин на машине

О здании

Офисно-складской комплексШерлэнд-2
Этажность9
Высота потолков3 м
Полезная площадь400 м²

Планы помещений

План 1

Ещё в этом здании

Офис 197,3 м², 3 этаж
197 м² · Сходня
138 110 ₽/мес
Офис 321 м², 2 этаж
321 м² · Сходня
39 200 ₽/мес
Офис 1030 м², 6 этаж
1030 м² · Сходня
721 000 ₽/мес
Офис 82 м², 4 этаж
82 м² · Сходня
57 400 ₽/мес
Офис 120 м², 5 этаж
120 м² · Сходня
84 000 ₽/мес
Офис 89 м², 5 этаж
89 м² · Сходня
62 300 ₽/мес
Офис 285 м², 4 этаж
285 м² · Сходня
199 500 ₽/мес
Офис 105 м², 2 этаж
105 м² · Сходня
73 500 ₽/мес

Все предложения: Офисно-складской комплекс «Шерлэнд-2», Солнечногорск, ул. Аэропортовская, с2/2

Позвонить Telegram