Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 36 м² в бизнес-центре «Элит кроус (10Бс5)». Этаж 2 из 2, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Аннино (21 мин пешком).

Ближайшие метро

Аннино21 мин пешком · 2 мин на машине

Красный строитель17 мин пешком · 2 мин на машине

Битца11 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Административное зданиеЭлит кроус (10Бс5)

Этажность2

Высота потолков2 м

Полезная площадь36 м²

Планы помещений

Рядом

Все предложения: Административное здание «Элит кроус (10Бс5)», Востряковский проезд, 10Бс5

Аренда офиса 35,9 м², Востряковский проезд, 10Бс5