Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 105 м² в бизнес-центре «Русотель». Этаж 1 из 8, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Аннино (15 мин пешком).

Ближайшие метро

Аннино15 мин пешком · 1 мин на машине

Бульвар Дмитрия Донского22 мин пешком · 2 мин на машине

Битца4 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-гостиничный комплексРусотель

Этажность8

Высота потолков2 м

Полезная площадь35–105 м²

Рядом

Все предложения: Офисно-гостиничный комплекс «Русотель», Видное, 21-й км, вл1А

Аренда офиса 105 м², Видное, 21-й км, вл1А