Аренда·Офис·Класс B+
Аренда офиса 390,2 м², проезд Завода Серп и Молот, 10
Москва, пр. Завода Серп и Молот, д. 10
Площадь390,2 м²
Этаж10 / 11
КлассB+
Бизнес-центрИнтеграл
РайонЛефортово
МетроАвиамоторная · 11 мин пешком
1,2 млн ₽ в месяц
3 050 ₽/м² в месяц
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 390 м² в бизнес-центре «Интеграл». Этаж 10 из 11, класс B+. М. Авиамоторная (11 мин пешком), Лефортово.
Удобства
СанузелКухня
Ближайшие метро
Авиамоторная11 мин пешком
О здании
Планы помещений
