Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 455 м² в бизнес-центре «W-Plaza I». Этаж 2 из 7, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Тульская (7 мин пешком), Донской.

Удобства

2-уровневое

Ближайшие метро

Тульская7 мин пешком · 1 мин на машине

ЗИЛ18 мин пешком · 2 мин на машине

Верхние Котлы19 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрW-Plaza I

Этажность7

Высота потолков3 м

Полезная площадь455 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

ПСН 125 м², -1 этаж

125 м² · Тульская

21 млн ₽

Все предложения: БЦ «W-Plaza I», Варшавское шоссе, 1с2

Аренда офиса 455 м², Варшавское шоссе, 1с2