Аренда·Офис·Класс B

Аренда офиса 47,2 м², ул. Шарикоподшипниковская, 38

Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 38

Площадь47,2 м²

Этаж2 / 4

КлассB

Бизнес-центрМеркурий

РайонЮжнопортовый

МетроДубровка · 4 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь47 м²

21 311 ₽ в месяц

452 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

452 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда офиса 47,2 м², ул. Шарикоподшипниковская, 38

1/2

Аренда офиса 47,2 м², ул. Шарикоподшипниковская, 38, фото 1

Аренда офиса 47,2 м², ул. Шарикоподшипниковская, 38, фото 2

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 47 м² в бизнес-центре «Меркурий». Этаж 2 из 4, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Дубровка (4 мин пешком), Южнопортовый.

Аренда офиса 47,2 м², ул. Шарикоподшипниковская, 38

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Планы помещений

Ещё в этом здании