Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 58 м² в бизнес-центре «Маршал». Этаж 10 из 17, класс B+, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Октябрьское поле (6 мин пешком), Щукино.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Октябрьское поле6 мин пешком · 1 мин на машине

Зорге15 мин пешком · 1 мин на машине

Панфиловская2 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Многофункциональный комплексМаршал

Этажность17

Высота потолков2 м

Полезная площадь58 м²

Ещё в этом здании

ПСН 640 м², -2 этаж

640 м² · Октябрьское поле

594 536 ₽/мес

Все предложения: МФК «Маршал», ул. Маршала Рыбалко, 2

Аренда офиса 57,6 м², ул. Маршала Рыбалко, 2