Аренда·ПСН·Класс B+

Аренда помещения свободного назначения 640 м², ул. Маршала Рыбалко, 2

Москва, ул. Маршала Рыбалко, д. 2

Площадь640 м²

Этаж-2 / 17

КлассB+

Многофункциональный комплексМаршал

РайонЩукино

МетроОктябрьское поле · 6 мин пешком

ОтделкаБез отделки

Мин. площадь640 м²

594 536 ₽ в месяц

929 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

929 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда помещения свободного назначения 640 м², ул. Маршала Рыбалко, 2

1/1

Аренда помещения свободного назначения 640 м², ул. Маршала Рыбалко, 2, фото 1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 640 м² в бизнес-центре «Маршал». Этаж -2 из 17, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: без отделки. М. Октябрьское поле (6 мин пешком), Щукино.

Аренда помещения свободного назначения 640 м², ул. Маршала Рыбалко, 2

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Ещё в этом здании