Аренда·Офис·Класс B
Аренда офиса 706 м², ул. Гиляровского, 65с1
Москва, ул. Гиляровского, д. 65, стр. 1
Площадь706 м²
Этаж5 / 5
КлассB
РайонЦАО
МетроРижская · 5 мин пешком
941 333 ₽ в месяц
1 333 ₽/м² в месяц
1/9
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Офис площадью 706 м². Этаж 5 из 5, класс B, высота потолков 3.5 м. М. Рижская (5 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Рижская5 мин пешком
О здании
Год постройки1906
Этажность5
Высота потолков3,5 м
