Аренда·Офис·Класс B+

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36

Москва, ул. Краснопролетарская, д. 36

Площадь728 м²

Этаж3 / 7

КлассB+

Бизнес-центрАмбер Плаза

РайонТверской

МетроМенделеевская · 5 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь728 м²

2,3 млн ₽ в месяц

3 208 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

3 208 ₽/м² в месяц

Борисов Илья Павлович

Ваш консультант

Борисов Илья Павлович

Агент КомиссионерЪ

+7 968 455-84-68

Позвонить WhatsApp

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36

1/17

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 1

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 2

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 3

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 4

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 5

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 6

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 7

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 8

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 9

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 10

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 11

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 12

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 13

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 14

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 15

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 16

Аренда офиса 728 м², ул. Краснопролетарская, 36, фото 17

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Офис площадью 728 м² в бизнес-центре «Амбер Плаза». Этаж 3 из 7, класс B+, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Менделеевская (5 мин пешком), Тверской.

Удобства

СанузелКухняМокрая точка

Ближайшие метро

Менделеевская5 мин пешком · 1 мин на машине

Новослободская3 мин пешком · 1 мин на машине

Достоевская6 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрАмбер Плаза

Этажность7

Высота потолков3 м

Полезная площадь728 м²

Планы помещений

Рядом

Офис 4000 м², 1 этаж

4000 м² · Менделеевская

30 млн ₽/мес

Офис 96 м², 3 этаж

96 м² · Менделеевская

260 000 ₽/мес

Офис 43,1 м², 2 этаж

43 м² · Менделеевская

108 115 ₽/мес

Офис 25,3 м², 1 этаж

25 м² · Менделеевская

61 066 ₽/мес

Офис 593,4 м², 6 этаж

593 м² · Менделеевская

1,2 млн ₽/мес

Офис 822 м², 2 этаж

822 м² · Менделеевская

2,1 млн ₽/мес

Офис 42,2 м², 6 этаж

42 м² · Менделеевская

122 594 ₽/мес

Офис 35,4 м², 6 этаж

35 м² · Менделеевская

102 853 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Амбер Плаза», ул. Краснопролетарская, 36

Позвонить WhatsApp